O MNĚ

IMG_20190326_194434_684

Jmenuji se Miroslav Heliman jsem realitním makléřem a zprostředkovávám prodej nemovitostí. Na trhu se pohybuji již přes 8 let a mám za sebou 270 úspěšně uzavřených obchodů. Ne každý obchod je tak jednoduchý a přímočarý, jak by se na první pohled mohlo zdát a díky mým dlouholetým a četným zkušenostem dokážu řešit i nestandardní průběh obchodu.

Baví mě práce s lidmi. Věřím tomu, co dělám, věřím ve smysl své práce. Naplňujeme mě, když vidím, že kupující mají své vysněné bydlení a prodávající si mohou za peníze získané z prodeje splnit své sny.

Nikdy ode mě neuslyšíte slovo já, ale MY společně!

Tel : + 420 608 705 230

Email : reality@miroslavheliman.cz

Sledujte mě na Facebooku

Málokdo ví o mé lásce k maďarským ohařům. V současnosti s partnerkou chováme čtyři maďarské ohaře. Ve svém volném čase vedeme nové členy smečky loveckým výcvikem a cvičíme poslušnost. Je to skvělé odreagování a oba nás to opravdu baví.

Se svojí partnerkou žiji v Praze, kde primárně působím, ale obracejí se na mě lidé i ze Středočeského kraje, tak i z jiných lokalit naší republiky.

SLUŽBY

Analýza trhu

Průzkum aktuálního stavu trhu s nemovitosmi v daném čase a dané lokalitě. Používám cenové mapy, bankovní kalkulačku a data z Katastru nemovitostí.
Tyto nástroje mi umožňují stanovit reálnou tržní cenu a nastavit časovou osu prodeje.

Prezentace nemovitosti

Využívám profesionálních fotografů k nafocení domů, bytů, pozemků, video prohlídky a nejmodernější technologie, jakými jsou Homestaging – příprava a aranžmá nemovitosti, 2D a
3D prohlídky nemovitostí, kde zájemci vidí reálný řez domem, či bytem. Virtuální prezentaci, kdy si zájemce může projít nemovitost z pohodlí
domova a rovnou se rozhodnout, zda mu nabízená nemovitost vyhovuje.

Marketing

Propagace nemovitostí na nejnavštěvovanějsích realitních serverech (Sreality, Reality Idnes), cílená propagace na sociálních sítích Facebook, Instagram a cílené zasílání nabídek klientům.

Právní služby

V rámci svých realitních služeb spolupracuji s advokátními kancelářemi, které zajišťují veškerý právní servis od vyhotovení veškeré smluvní dokumentace,
přes úschovu kupní ceny v rámci bezpečnosti obchodu, tak i úschovu listin.

Financování

Spolupracuji s hypotečními specialisty, mohu Vám zajistit hypoteční úvěr a pomohu Vám s daňovým přiznáním

PENB

PENB – v rámci prodeje rodinných domů zajišťuji průkaz energetické náročnosti budovy, což je zákonná povinnost prodávajícího a nutný podklad k prodeji.

Pasportizace staveb 

Vlastník stavby je povinen uchovávat a při prodeji doložit ověřenou dokumentaci odpovídající stavu nemovitosti.
Není-li tato dokumentace k dispozici má být nahrazena vypracovaným tzv. “pasportem stavby”. Toto v rámci svých služeb pro své klienty zajišťuji.

medal

handshake

NABÍZENÉ NEMOVITOSTI

POSLEDNÍ PRODANÉ NEMOVITOSTI 

Chata 2+kk, 16 m2, Libušín, ul. Suchá Horka 20

  • 870,000Kč
  • 2+kk dispozice
  • 60

Rodinný dům 4+kk, 131 m2, Buštěhrad, ul. Šeříková

  • 6,400,000Kč
  • 4+kk dispozice
  • 131

Chata 3+kk, 83 m2, Sýkořice (Rakovník)

  • 2,200,000Kč
  • 3+kk dispozice
  • 83

Rodinný dům 3+1, 110 m2, Dobříč, Plzeň-sever

  • 2,450,000Kč
  • 3+1 dispozice
  • 110

Byt 3+kk, 115 m2, Kladno – Nové Kročehlavy

  • 4,352,460Kč
  • 3+kk dispozice
  • 115

Byt 3+1, 70 m2, Praha 5 – Hlubočepy, Chaplinovo náměstí

  • 4,900,000Kč
  • 3+1 dispozice
  • 70

REFERENCE

MOJI PARŤÁCI

Pokud Vás cokoliv zajímá, můžete mě kontaktovat