O MNĚ

IMG_20190326_194434_684

Jmenuji se Miroslav Heliman jsem realitním makléřem a zprostředkovávám prodej nemovitostí. Na trhu se pohybuji již přes 7 let a mám za sebou 261 úspěšně uzavřených obchodů. Ne každý obchod je tak jednoduchý a přímočarý, jak by se na první pohled mohlo zdát a díky mým dlouholetým a četným zkušenostem dokážu řešit i nestandardní průběh obchodu.

Baví mě práce s lidmi. Věřím tomu, co dělám, věřím ve smysl své práce. Naplňujeme mě, když vidím, že kupující mají své vysněné bydlení a prodávající si mohou za peníze získané z prodeje splnit své sny.

Nikdy ode mě neuslyšíte slovo já, ale MY společně!

Tel : + 420 608 705 230

Email : reality@miroslavheliman.cz

Sledujte mě na Facebooku

Málokdo ví o mé lásce k maďarským ohařům. V současnosti s partnerkou chováme čtyři maďarské ohaře. Ve svém volném čase vedeme nové členy smečky loveckým výcvikem a cvičíme poslušnost. Je to skvělé odreagování a oba nás to opravdu baví.

Se svojí partnerkou žiji v Praze, kde primárně působím, ale obracejí se na mě lidé i ze Středočeského kraje, tak i z jiných lokalit naší republiky.

SLUŽBY

Analýza trhu

Průzkum aktuálního stavu trhu s nemovitosmi v daném čase a dané lokalitě. Používám cenové mapy, bankovní kalkulačku a data z Katastru nemovitostí.
Tyto nástroje mi umožňují stanovit reálnou tržní cenu a nastavit časovou osu prodeje.

Prezentace nemovitosti

Využívám profesionálních fotografů k nafocení domů, bytů, pozemků, video prohlídky a nejmodernější technologie, jakými jsou Homestaging – příprava a aranžmá nemovitosti, 2D a
3D prohlídky nemovitostí, kde zájemci vidí reálný řez domem, či bytem. Virtuální prezentaci, kdy si zájemce může projít nemovitost z pohodlí
domova a rovnou se rozhodnout, zda mu nabízená nemovitost vyhovuje.

Marketing

Propagace nemovitostí na nejnavštěvovanějsích realitních serverech (Sreality, Reality Idnes), cílená propagace na sociálních sítích Facebook, Instagram a cílené zasílání nabídek klientům.

Právní služby

V rámci svých realitních služeb spolupracuji s advokátními kancelářemi, které zajišťují veškerý právní servis od vyhotovení veškeré smluvní dokumentace,
přes úschovu kupní ceny v rámci bezpečnosti obchodu, tak i úschovu listin.

Financování

Spolupracuji s hypotečními specialisty, mohu Vám zajistit hypoteční úvěr a pomohu Vám s daňovým přiznáním

PENB

PENB – v rámci prodeje rodinných domů zajišťuji průkaz energetické náročnosti budovy, což je zákonná povinnost prodávajícího a nutný podklad k prodeji.

Pasportizace staveb 

Vlastník stavby je povinen uchovávat a při prodeji doložit ověřenou dokumentaci odpovídající stavu nemovitosti.
Není-li tato dokumentace k dispozici má být nahrazena vypracovaným tzv. “pasportem stavby”. Toto v rámci svých služeb pro své klienty zajišťuji.

medal

handshake

VŠECHNY NABÍZENÉ NEMOVITOSTI

POSLEDNÍ PRODANÉ NEMOVITOSTI 

Byt 2+kk, 77 m2, Praha 4 – Chodov, ul. Benkova

  • 6,390,000Kč
  • 2+kk dispozice

Byt 1+kk, 33m2, Dobříš, Tylova

  • 1,980,000Kč
  • 1+kk dispozice

Byt 2+kk, 39,3m2, Praha 9 – Černý Most

  • 3,150,000Kč
  • 2kk dispozice
  • 39

Byt 2kk, 60m2, Praha 9, ul. Kytlická

  • 4,250,000Kč
  • 2kk dispozice
  • 60

REFERENCE